物业催收物业费合法性问题

物业催收物业费合法。依据《物业管理条例》，缴纳物业费是业主义务，物业公司有权收缴。不及时缴纳可能影响物业服务质量和小区秩序。
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物业催收物业费常见方式有上门、电话、书面通知等。选择方式时，应考虑效率、成本及业主接受度，上门催收可直接沟通，电话催收便捷，书面通知则留作证据。
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物业催收物业费合法。操作如下：1. 上门催收：面对面沟通，了解拖欠原因，协商解决方案。2. 电话催收：快速便捷，记录通话内容，作为催收证据。3. 书面通知：正式且留痕，明确缴费期限和后果，为法律诉讼做准备。4. 法律途径：若上述方式无效，可通过律师函或起诉等方式追缴。